تامین منابع برای مسکن در بودجه

مسکن شامل دو بخش می‌شود. یک بخش مربوط به ساخت و احداث است و بخش دیگر مربوط به زیرساخت‌ها و آماده سازی است. ما در بحث بودجه و تامین منابع مالی بیشتر در بخش دوم یعنی زیر ساخت‌ها و آماده سازی با مشکل مواجه هستیم. فکر می‌کنم باید در بودجه سال 97 روی این مساله دقت بیشتر می‌کردند و سهم بیشتری برای این بخش در نظر می‌گرفتند. البته اگر سهم بودجه مسکن مهر در بودجه‌های عمرانی گنجانده شده باشد، تامین منابع مالی برای زیر ساخت‌ها نیز می‌تواند از همین طریق تامین شود. درواقع شاید بودجه در نظر گرفته شده به اسم مسکن مهر نباشد، ولی زیرساخت ها، اماکن عمومی، مراکز بهداشتی و... شامل بودجه طرح‌های عمرانی می‌شوند. بنابراین باید در بودجه مسکن مهر تامل بیشتری می‌کردند که حتما در بودجه عمرانی گنجانده شود. یکی از مسائلی که آقای روحانی در بخش مسکن به آن اشاره کرده اند این بوده است که باید مسکن را به‌طور صحیح درست کنیم و نیازی به پول بانک مرکزی نداریم، بلکه یک سرمایه دار می‌آید و زمین را در اختیارش می‌گذاریم، او دو برابر مسکن آن محله را می‌سازد، مسکن صاحبان خانه‌ها را به آنها می‌دهد و آنچه می‌ماند را به عنوان حق الزحمه وسود خود برداشت می‌کند. این همان مساله مشارکت است که مساله تازه و جدیدی نیست و در گذشته هم این کار صورت گرفته و در بین مردم در سطح شهر نیز این رسم وجود دارد. به این صورت که یک نفر ملک خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و در این مشارکت سهامی به سازنده تعلق می‌گیرد. انجام این کار از سمت دولت نیز اقدامی مناسب تلقی می‌شود که می‌تواند در بخش مسکن تاثیر مثبتی داشته باشد. این تصمیم را قبلا هم در ساخت‌و‌سازهای ماده 65 داشتیم. این مساله مشارکت برای ساخت‌و‌ساز با سازندگان و سرمایه‌گذاران در قانون ماده 65 زمین شهری در زمان آقای کازرونی هم قرار داده شده بود. اگر این کار انجام شود یکی از طرق ساخت‌و‌ساز برای ایجاد مسکن انجام شده است. همچنین آقای روحانی اکنون 200‌هزار واحد مسکونی را برای بافت‌های فرسوده در برنامه خود در نظر گرفته اند که این مساله نیز در همان مساله مسکن اجتماعی گنجانده می‌شود. عنوان طرحی که مطرح می‌شود، مهم نیست، بلکه هر ساخت‌و‌سازی و اقدامی در بخش مسکن صورت گیرد، موثر خواهد بود. واگذاری تسهیلات ارزان قیمت یکی از مهم‌ترین اقدامات دولت دوازدهم برای بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می‌‌رود. ارائه زمین‌های اقساطی به انبوه‌سازان برای ساخت مسکن متقاضیان نیز می‌‌تواند زمینه ساز بهبود وضعیت این بازار باشد. مشارکت، معاوضه و اعطای وام ودیعه به ساکنان از جمله روش‌های مهم در نوسازی بافت‌های فرسوده است. اجرای طرح نوسازی بافت‌های فرسوده نقش موثری در کنترل و کاهش قیمت مسکن دارد.
تاريخ انتشار: ۱۳۹۶/۹/۲۲  |  ساعت انتشار: ۹:۲۶  |  کد خبر: ۳۱۵۲۴۶۲  |  منبع: بنکر  | 
کلمات کلیدی

نظر شما

- از تایپ جملات فارسی با حروف انگلیسی خودداری نمایید.
- از ارسال پیام های تکراری که دیگر مخاطبان آن را ارسال کرده اند خودداری نمایید.
نام:
ایمیل:  
نظر:  
کد امنیتی :
 

ارسال